Avenida Mal Fiuza de Castro, 373
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,0% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 125 m² | R$ 465.000 | R$ 3.720 |
| 04/2026 | 125 m² | R$ 395.000 | R$ 3.160 |
| 03/2026 | 125 m² | R$ 390.000 | R$ 3.120 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 365.000 | R$ 3.120 |
| 02/2026 | 125 m² | R$ 375.000 | R$ 3.000 |
| 12/2025 | 125 m² | R$ 370.820 | R$ 2.967 |
| 12/2025 | 125 m² | R$ 355.000 | R$ 2.840 |
| 11/2025 | 125 m² | R$ 400.000 | R$ 3.200 |
| 09/2025 | 125 m² | R$ 375.312 | R$ 3.002 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 390.000 | R$ 3.120 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.438 |
| 2020 | 8 | R$ 2.513 |
| 2021 | 7 | R$ 2.560 |
| 2022 | 11 | R$ 2.650 |
| 2023 | 10 | R$ 3.080 |
| 2024 | 11 | R$ 2.880 |
| 2025 | 13 | R$ 3.002 |
| 2026* | 5 | R$ 3.120 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mal Fiuza de Castro, 373?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 2.800 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,0% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mal Fiuza de Castro, 373?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.