Conjunto Residencial Cosmos, Avenida Marechal Fiuza de Castro, 435: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Cosmos (Avenida Marechal Fiuza de Castro, 435), de R$ 419 mil a R$ 555 mil; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 3.002/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 435 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,7 km. Também anunciado como “Conjunto Residencial Cosmos Butantã”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Sônia a 1,7 km
- Praça Engenheiro Luiz Vieira de Carvalho Mesquita a 1,0 km
2 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Cosmos
O que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.002/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 125 m² | 4 | R$ 370.000 |
| 24/04/2026 | 125 m² | 8 | R$ 465.000 |
| 01/04/2026 | 125 m² | 16 | R$ 395.000 |
| 24/03/2026 | 125 m² | 11 | R$ 390.000 |
| 16/03/2026 | 117 m² | 4 | R$ 365.000 |
| 24/02/2026 | 125 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 17/12/2025 | 125 m² | 2 | R$ 370.820 |
| 17/12/2025 | 125 m² | 14 | R$ 355.000 |
| 21/11/2025 | 125 m² | 15 | R$ 400.000 |
| 02/09/2025 | 125 m² | 12 | R$ 375.312 |
Vendas por ano
72 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 382 mil | R$ 3.120/m² |
| 2025 | 13 | R$ 375 mil | R$ 3.002/m² |
| 2024 | 11 | R$ 360 mil | R$ 2.880/m² |
| 2023 | 10 | R$ 368 mil | R$ 3.080/m² |
| 2022 | 11 | R$ 320 mil | R$ 2.650/m² |
| 2021 | 7 | R$ 320 mil | R$ 2.560/m² |
| 2020 | 8 | R$ 299 mil | R$ 2.513/m² |
| 2019 | 6 | R$ 285 mil | R$ 2.438/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Cosmos
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Cosmos?
2 apartamentos, de R$ 419 mil a R$ 555 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Cosmos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.162/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.002/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Cosmos?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 370.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Cosmos foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Cosmos foi construído em 1999 e tem 17 pavimentos e 293 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Cosmos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Cosmos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,7 km em linha reta.