Residencial Spazio San Luca, Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1837: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Spazio San Luca (Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1837), de R$ 510 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.632/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1837 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,9 km. Também anunciado como “Spazio San Luca”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Spazio San Luca
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.632/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 113 m² | 50 | R$ 350.000 |
| 31/01/2025 | 110 m² | 20 | R$ 380.000 |
| 25/06/2024 | 191 m² | 70 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.632/m² |
| 2025 | 1 | R$ 380 mil | R$ 6.281/m² |
| 2024 | 1 | R$ 590 mil | R$ 5.616/m² |
| 2022 | 1 | R$ 285 mil | R$ 4.627/m² |
| 2021 | 1 | R$ 440 mil | R$ 4.188/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio San Luca foi construído em 2008 e tem 9 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio San Luca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio San Luca?
2 apartamentos, de R$ 510 mil a R$ 550 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio San Luca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.910/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.632/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio San Luca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 350.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio San Luca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio San Luca foi construído em 2008 e tem 9 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Spazio San Luca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 10 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Spazio San Luca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Spazio San Luca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,9 km em linha reta.