Exuberance, Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 180: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Exuberance (Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 180), de R$ 1,49 milhão a R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 9.784/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 180 · Butantã, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 2,0 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Exuberance
O que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.784/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 208 m² | 13 | R$ 1.280.000 |
| 08/07/2026 | 208 m² | 10 | R$ 1.300.000 |
| 30/04/2026 | 208 m² | 21 | R$ 1.290.000 |
| 06/03/2026 | 208 m² | 14 | R$ 1.180.000 |
| 03/10/2025 | 208 m² | 16 | R$ 1.200.000 |
| 04/08/2025 | 208 m² | 21 | R$ 1.320.000 |
| 23/06/2025 | 208 m² | 26 | R$ 1.500.000 |
| 15/04/2025 | 208 m² | 2 | R$ 900.000 |
| 24/03/2025 | 208 m² | 7 | R$ 1.180.000 |
| 22/03/2025 | 208 m² | 21 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,28 milhão | R$ 10.838/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,18 milhão | R$ 9.953/m² |
| 2024 | 9 | R$ 1,08 milhão | R$ 9.151/m² |
| 2023 | 8 | R$ 992 mil | R$ 8.371/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,04 milhão | R$ 8.793/m² |
| 2021 | 7 | R$ 840 mil | R$ 7.085/m² |
| 2020 | 8 | R$ 768 mil | R$ 6.474/m² |
| 2019 | 1 | R$ 840 mil | R$ 7.085/m² |
Sobre o prédio
O Exuberance foi construído em 2010 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Exuberance
Quantos apartamentos estão à venda no Exuberance?
2 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 1,55 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Exuberance?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.762/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.784/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Exuberance?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 1.280.000 por 208 m² de área construída.
Quando o Exuberance foi construído e quantos andares tem?
O Exuberance foi construído em 2010 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Exuberance tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Exuberance fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 2,0 km em linha reta.