Villagi D'itália, Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1621: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Villagi D'itália (Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1621), de R$ 470 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 6.919/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1621 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villagi D'itália
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 470 mil | R$ 580 mil | — |
5 apartamentos à venda no Villagi D'itália
10% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.919/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 129 m² | 13 | R$ 501.000 |
| 10/07/2026 | 129 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 13/05/2026 | 129 m² | 4 | R$ 435.000 |
| 11/02/2026 | 129 m² | 3 | R$ 482.000 |
| 06/02/2026 | 129 m² | 2 | R$ 542.500 |
| 29/01/2026 | 129 m² | 4 | R$ 460.000 |
| 22/01/2026 | 144 m² | 17 | R$ 530.000 |
| 14/11/2025 | 144 m² | 17 | R$ 555.000 |
| 30/09/2025 | 129 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 25/07/2025 | 129 m² | 11 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
80 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2004; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 500 mil | R$ 6.919/m² |
| 2025 | 7 | R$ 493 mil | R$ 7.077/m² |
| 2024 | 10 | R$ 482 mil | R$ 6.558/m² |
| 2023 | 8 | R$ 445 mil | R$ 6.388/m² |
| 2022 | 17 | R$ 460 mil | R$ 6.029/m² |
| 2021 | 13 | R$ 375 mil | R$ 5.383/m² |
| 2020 | 8 | R$ 382 mil | R$ 5.039/m² |
| 2019 | 9 | R$ 350 mil | R$ 4.881/m² |
| 2004 | 1 | R$ 97 mil | R$ 1.392/m² |
Sobre o prédio
O Villagi D'itália foi construído em 1999 e tem 20 pavimentos e 311 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Villagi D'itália
Quantos apartamentos estão à venda no Villagi D'itália?
5 apartamentos, de R$ 470 mil a R$ 650 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Villagi D'itália?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.183/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.919/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villagi D'itália?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 501.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Villagi D'itália foi construído e quantos andares tem?
O Villagi D'itália foi construído em 1999 e tem 20 pavimentos e 311 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villagi D'itália estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villagi D'itália tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villagi D'itália fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,1 km em linha reta.