Avenida Lins de Vasconcelos, 2999
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 162 m² | R$ 1.002.217 | R$ 6.187 |
| 12/2025 | 124 m² | R$ 1.300.000 | R$ 10.484 |
| 11/2025 | 145 m² | R$ 345.000 | R$ 2.379 |
| 10/2025 | 131 m² | R$ 1.088.000 | R$ 8.305 |
| 10/2025 | 124 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.677 |
| 09/2025 | 145 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.966 |
| 08/2025 | 183 m² | R$ 1.600.000 | R$ 8.743 |
| 05/2025 | 110 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.364 |
| 08/2024 | 131 m² | R$ 1.210.000 | R$ 9.237 |
| 06/2024 | 131 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.634 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 6.641 |
| 2020 | 1 | R$ 7.818 |
| 2021 | 5 | R$ 6.452 |
| 2022 | 5 | R$ 7.222 |
| 2023 | 2 | R$ 7.065 |
| 2024 | 3 | R$ 9.160 |
| 2025 | 7 | R$ 8.966 |
| 2026* | 1 | R$ 6.187 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Lins de Vasconcelos, 2999?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.075.000, ou R$ 7.634 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Lins de Vasconcelos, 2999?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.