Avenida Lavandisca, 627
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 119 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.605 |
| 01/2026 | 119 m² | R$ 1.550.000 | R$ 13.025 |
| 10/2025 | 192 m² | R$ 2.660.000 | R$ 13.854 |
| 10/2025 | 119 m² | R$ 957.636 | R$ 8.047 |
| 05/2025 | 192 m² | R$ 2.659.000 | R$ 13.849 |
| 04/2025 | 119 m² | R$ 1.720.000 | R$ 14.454 |
| 04/2025 | 109 m² | R$ 878.774 | R$ 8.062 |
| 12/2024 | 192 m² | R$ 2.750.000 | R$ 14.323 |
| 12/2024 | 192 m² | R$ 1.586.254 | R$ 8.262 |
| 12/2024 | 192 m² | R$ 1.612.256 | R$ 8.397 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | R$ 8.921 |
| 2024 | 12 | R$ 9.988 |
| 2025 | 5 | R$ 13.849 |
| 2026* | 2 | R$ 12.815 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Lavandisca, 627?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.586.254, ou R$ 9.375 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Lavandisca, 627?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.