Avenida Joaquina Ramalho, 408
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,0% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 94 m² | R$ 442.215 | R$ 4.704 |
| 04/2026 | 99 m² | R$ 585.000 | R$ 5.909 |
| 04/2026 | 79 m² | R$ 343.957 | R$ 4.354 |
| 02/2026 | 79 m² | R$ 415.000 | R$ 5.253 |
| 02/2026 | 79 m² | R$ 331.558 | R$ 4.197 |
| 12/2025 | 79 m² | R$ 511.000 | R$ 6.468 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 364.688 | R$ 3.880 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 364.688 | R$ 3.880 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 499.000 | R$ 5.366 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 331.558 | R$ 4.197 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | R$ 4.766 |
| 2025 | 25 | R$ 4.946 |
| 2026* | 5 | R$ 4.704 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Joaquina Ramalho, 408?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 447.975, ou R$ 4.839 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,0% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Joaquina Ramalho, 408?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.