Avenida Jandira, 731
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 214 m² | R$ 1.590.000 | R$ 7.430 |
| 04/2026 | 214 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.411 |
| 09/2025 | 214 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.411 |
| 05/2025 | 214 m² | R$ 1.434.343 | R$ 6.703 |
| 09/2024 | 379 m² | R$ 3.900.000 | R$ 10.290 |
| 05/2024 | 379 m² | R$ 2.050.000 | R$ 5.409 |
| 02/2024 | 214 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.215 |
| 12/2023 | 214 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.607 |
| 11/2023 | 214 m² | R$ 750.000 | R$ 3.505 |
| 09/2023 | 214 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.542 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.416 |
| 2020 | 3 | R$ 4.626 |
| 2021 | 4 | R$ 5.128 |
| 2022 | 2 | R$ 5.199 |
| 2023 | 4 | R$ 5.257 |
| 2024 | 3 | R$ 6.215 |
| 2025 | 2 | R$ 7.557 |
| 2026* | 2 | R$ 7.921 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jandira, 731?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.330.000, ou R$ 5.397 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jandira, 731?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.