Avenida Itaberaba, 451
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 126 m² | R$ 330.000 | R$ 2.619 |
| 05/2025 | 126 m² | R$ 310.000 | R$ 2.460 |
| 04/2025 | 126 m² | R$ 320.000 | R$ 2.540 |
| 07/2024 | 126 m² | R$ 320.000 | R$ 2.540 |
| 06/2024 | 126 m² | R$ 250.000 | R$ 1.984 |
| 05/2024 | 126 m² | R$ 250.000 | R$ 1.984 |
| 04/2024 | 126 m² | R$ 350.000 | R$ 2.778 |
| 08/2023 | 126 m² | R$ 300.000 | R$ 2.381 |
| 07/2023 | 126 m² | R$ 320.000 | R$ 2.540 |
| 01/2023 | 126 m² | R$ 330.000 | R$ 2.619 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.341 |
| 2020 | 4 | R$ 2.270 |
| 2021 | 4 | R$ 2.341 |
| 2022 | 3 | R$ 2.262 |
| 2023 | 3 | R$ 2.540 |
| 2024 | 4 | R$ 2.262 |
| 2025 | 3 | R$ 2.540 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Itaberaba, 451?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 2.381 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Itaberaba, 451?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.