Avenida Guapira, 79
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +39,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 42 m² | R$ 241.041 | R$ 5.739 |
| 03/2026 | 42 m² | R$ 211.975 | R$ 5.047 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 235.671 | R$ 5.356 |
| 02/2026 | 37 m² | R$ 229.083 | R$ 6.191 |
| 02/2026 | 37 m² | R$ 229.472 | R$ 6.202 |
| 10/2025 | 37 m² | R$ 229.380 | R$ 6.199 |
| 10/2025 | 37 m² | R$ 231.079 | R$ 6.245 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 275.518 | R$ 6.720 |
| 09/2025 | 42 m² | R$ 295.000 | R$ 7.024 |
| 09/2025 | 37 m² | R$ 127.471 | R$ 3.445 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 7.797 |
| 2025 | 18 | R$ 6.222 |
| 2026* | 5 | R$ 5.739 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Guapira, 79?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.750, ou R$ 6.195 por m² de área construída. O m² do prédio fica +39,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Guapira, 79?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.