Avenida Guapira, 117
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 730.000 | R$ 6.822 |
| 06/2026 | 107 m² | R$ 710.000 | R$ 6.636 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 208.895 | R$ 5.497 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 209.140 | R$ 5.363 |
| 01/2026 | 128 m² | R$ 616.421 | R$ 4.816 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 240.000 | R$ 6.000 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 575.836 | R$ 4.534 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 575.000 | R$ 5.374 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 523.347 | R$ 4.891 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 630.000 | R$ 5.888 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | R$ 5.417 |
| 2026* | 6 | R$ 5.749 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Guapira, 117?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.186, ou R$ 5.479 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Guapira, 117?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.