Raízes Tucuruvi - Figueira, Avenida Guapira, 79: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Raízes Tucuruvi - Figueira (Avenida Guapira, 79), de R$ 280 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 10.919/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Guapira, 79 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 190 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Raízes Tucuruvi - Figueira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 280 mil | R$ 355 mil | R$ 12.533/m² |
12 apartamentos à venda no Raízes Tucuruvi - Figueira
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.919/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 37 m² | 70 | R$ 450.000 |
| 29/07/2026 | 37 m² | 60 | R$ 300.000 |
| 22/07/2026 | 36 m² | 15 | R$ 290.000 |
| 26/06/2026 | 42 m² | 60 | R$ 330.000 |
| 22/04/2026 | 42 m² | 60 | R$ 241.041 |
| 17/03/2026 | 42 m² | 40 | R$ 211.975 |
| 09/03/2026 | 44 m² | — | R$ 235.671 |
| 18/02/2026 | 37 m² | 70 | R$ 229.472 |
| 18/02/2026 | 37 m² | 50 | R$ 229.083 |
| 22/10/2025 | 37 m² | 11 | R$ 229.380 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 241 mil | R$ 10.881/m² |
| 2025 | 18 | R$ 234 mil | R$ 10.917/m² |
| 2024 | 1 | R$ 288 mil | R$ 13.679/m² |
Sobre o prédio
O Raízes Tucuruvi - Figueira foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia.
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Perguntas frequentes sobre o Raízes Tucuruvi - Figueira
Quantos apartamentos estão à venda no Raízes Tucuruvi - Figueira?
12 apartamentos, de R$ 280 mil a R$ 450 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Raízes Tucuruvi - Figueira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.918/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.919/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Raízes Tucuruvi - Figueira?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 450.000 por 37 m² de área construída.
Quando o Raízes Tucuruvi - Figueira foi construído e quantos andares tem?
O Raízes Tucuruvi - Figueira foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Raízes Tucuruvi - Figueira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 608 dias; o mais antigo, desde 05/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Raízes Tucuruvi - Figueira tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Raízes Tucuruvi - Figueira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 190 m em linha reta.