Apartamento de 24 m² na Avenida Guapira, Tucuruvi: R$ 352 mil
R$ 352.000
R$ 14.667/m² · condomínio R$ 560
- 24 m²
- 1 banheiro
- Prédio Raízes Tucuruvi - Figueira
- Metrô Tucuruvi a 200 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.759/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.881/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 352.000
Descrição
Oportunidade imperdível na Zona Norte de São Paulo! Studio de 24m² no Tucuruvi, perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Localizado ao lado da estação Metrô Tucuruvi, você estará próximo a comércios, mercados, farmácias, shopping e tudo que facilita o dia a dia urbano. São 24m² muito bem distribuídos, com sacada fechada em vidro e persianas, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel está totalmente equipado — é entrar apenas com a mala. O quarto conta com armários planejados, cama box casal, ar-condicionado, TV, frigobar, micro-ondas, cafeteira, tosteira elétrica e utensílios domésticos completos. O banheiro possui armário planejado, box de vidro e secador de cabelo. O condomínio oferece portaria, segurança e elevador, com infraestrutura pensada para o dia a dia urbano. Ideal para primeiro imóvel, para quem deseja morar sozinho com conforto ou para investidor. Entre em contato par agendar uma visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando.
