Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Avenida Guapira, Tucuruvi: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 15.849/m² · condomínio R$ 600
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Raízes Tucuruvi - Figueira
- Metrô Tucuruvi a 200 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 609 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 05/03/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.881/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Studio com área útil de 32m² com ampliação da sacada, disponível para venda e locação, pronto para você entrar e morar! A integração dos espaços cria um ambiente agradável para você morar com praticidade e conforto! Sacada envidraçada, armários planejados, cama de casal, banheiro com ducha, box blindex e gabinete, cozinha com armários planejados, geladeira, micro-ondas e cooktop de duas bocas a gás. O condomínio oferece lazer completo - piscina, churrasqueira, academia, jardim, salão de festas, coworking, lavanderia, espaço pet, rooftop com uma vista maravilhosa e localização privilegiada a 200 metros do metrô Tucuruvi com toda praticidade que você precisa no seu dia a dia. Agende sua visita.
