Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Avenida Guapira, Tucuruvi: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 600
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Raízes Tucuruvi - Figueira
- Metrô Tucuruvi a 200 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.881/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Studio COMPLETO Totalmente MOBILIADO! Banheiro: Armário, nicho e espelho com iluminação, chuveiro a gás. Quarto: Armários planejados, ar condicionado, painel ripado, televisão 42', mesa escritório, nichos e cabeceira da cama com iluminação, cama box com sapateira, colchão incluso, móvel divisor, sofá retrátil. Cozinha: Armários planejados, painel ripado com porta de correr espelhada, geladeira, cooktop, depurador, forno, microondas. Papel de parede. Varanda: Persiana blackout, armário. Condomínio com área de lazer completa: Academia de ginástica, Área verde, Bicicletário, Cinema, Elevador, Lavanderia compartilhada, Piscina, Salão gourmet. Ótima localização!!!
