Residencial Solar das Margaridas, Rua Borges, 1117: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Solar das Margaridas (Rua Borges, 1117), de R$ 495 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 456 mil em 03/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Borges, 1117 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 300 m. Também anunciado como “Solar das Margaridas”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Solar das Margaridas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 495 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 10.185/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Solar das Margaridas
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.602/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 93 m² | 8 | R$ 456.000 |
| 29/09/2023 | 93 m² | 7 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 456 mil | R$ 8.602/m² |
| 2023 | 3 | R$ 440 mil | R$ 8.300/m² |
| 2021 | 4 | R$ 510 mil | R$ 8.475/m² |
| 2020 | 7 | R$ 360 mil | R$ 6.659/m² |
| 2019 | 9 | R$ 330 mil | R$ 6.387/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Solar das Margaridas foi construído em 2018 e tem 10 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Solar das Margaridas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Solar das Margaridas?
3 apartamentos, de R$ 495 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Solar das Margaridas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.185/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.602/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Solar das Margaridas?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/03/2025, foi de R$ 456.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Residencial Solar das Margaridas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Solar das Margaridas foi construído em 2018 e tem 10 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Solar das Margaridas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 449 dias; o mais antigo, desde 11/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Solar das Margaridas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Solar das Margaridas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 300 m em linha reta.