Rua Borges, 1117
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 93 m² | R$ 456.000 | R$ 4.903 |
| 09/2023 | 93 m² | R$ 900.000 | R$ 9.677 |
| 08/2023 | 93 m² | R$ 440.000 | R$ 4.731 |
| 02/2023 | 93 m² | R$ 385.000 | R$ 4.140 |
| 12/2021 | 87 m² | R$ 430.000 | R$ 4.943 |
| 06/2021 | 150 m² | R$ 750.000 | R$ 5.000 |
| 06/2021 | 89 m² | R$ 420.000 | R$ 4.719 |
| 05/2021 | 89 m² | R$ 180.109 | R$ 2.024 |
| 02/2021 | 150 m² | R$ 590.000 | R$ 3.933 |
| 12/2020 | 93 m² | R$ 200.000 | R$ 2.151 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.538 |
| 2020 | 9 | R$ 3.333 |
| 2021 | 5 | R$ 4.719 |
| 2023 | 3 | R$ 4.731 |
| 2025 | 1 | R$ 4.903 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Borges, 1117?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 351.500, ou R$ 3.678 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Borges, 1117?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.