Paulo Maldi 2, Avenida Guapira, 334: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Paulo Maldi 2 (Avenida Guapira, 334), por R$ 414 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.713/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Guapira, 334 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 380 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Paulo Maldi 2
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.713/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 55 m² | 3 | R$ 258.483 |
| 17/08/2026 | 59 m² | 6 | R$ 256.500 |
| 12/05/2025 | 58 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 03/04/2025 | 70 m² | 9 | R$ 275.000 |
| 02/04/2025 | 58 m² | 4 | R$ 255.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 257 mil | R$ 7.936/m² |
| 2025 | 3 | R$ 275 mil | R$ 7.713/m² |
Sobre o prédio
O Paulo Maldi 2 foi construído em 2023 e tem 12 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Paulo Maldi 2
Quantos apartamentos estão à venda no Paulo Maldi 2?
1 apartamento, por R$ 414 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Paulo Maldi 2?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.857/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.713/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Paulo Maldi 2?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 258.483 por 55 m² de área construída.
Quando o Paulo Maldi 2 foi construído e quantos andares tem?
O Paulo Maldi 2 foi construído em 2023 e tem 12 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Paulo Maldi 2 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 39 dias; o mais antigo, desde 25/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Paulo Maldi 2 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Paulo Maldi 2 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 380 m em linha reta.