Avenida Eusebio Matoso, 218
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 85 m² | R$ 1.208.581 | R$ 14.219 |
| 01/2026 | 85 m² | R$ 1.208.581 | R$ 14.219 |
| 01/2026 | 82 m² | R$ 1.154.837 | R$ 14.083 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 1.800.000 | R$ 16.514 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.550 |
| 08/2025 | 82 m² | R$ 846.000 | R$ 10.317 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 1.246.608 | R$ 14.666 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 1.246.607 | R$ 14.666 |
| 06/2025 | 82 m² | R$ 1.206.785 | R$ 14.717 |
| 11/2024 | 109 m² | R$ 1.380.000 | R$ 12.661 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 8.235 |
| 2020 | 14 | R$ 8.849 |
| 2021 | 13 | R$ 8.567 |
| 2022 | 15 | R$ 8.902 |
| 2023 | 8 | R$ 8.983 |
| 2024 | 6 | R$ 9.739 |
| 2025 | 6 | R$ 14.666 |
| 2026* | 3 | R$ 14.219 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Eusebio Matoso, 218?
Nas 77 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 725.000, ou R$ 9.127 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Eusebio Matoso, 218?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.