Avenida Dr Felipe Pinel, 255
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,3% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.419 |
| 08/2025 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 08/2025 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 10/2024 | 67 m² | R$ 230.000 | R$ 3.433 |
| 09/2024 | 141 m² | R$ 320.000 | R$ 2.270 |
| 08/2024 | 67 m² | R$ 235.000 | R$ 3.507 |
| 07/2024 | 141 m² | R$ 290.000 | R$ 2.057 |
| 04/2024 | 67 m² | R$ 235.000 | R$ 3.507 |
| 03/2024 | 67 m² | R$ 253.000 | R$ 3.776 |
| 11/2023 | 67 m² | R$ 218.000 | R$ 3.254 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.836 |
| 2021 | 4 | R$ 2.397 |
| 2022 | 6 | R$ 2.657 |
| 2023 | 7 | R$ 2.768 |
| 2024 | 6 | R$ 3.470 |
| 2025 | 3 | R$ 2.976 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Felipe Pinel, 255?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 2.738 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,3% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Felipe Pinel, 255?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.