Avenida Dr Felipe Pinel, 180
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,0% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 47 m² | R$ 240.000 | R$ 5.106 |
| 07/2025 | 47 m² | R$ 240.000 | R$ 5.106 |
| 06/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | R$ 5.319 |
| 04/2025 | 47 m² | R$ 230.000 | R$ 4.894 |
| 08/2024 | 47 m² | R$ 235.000 | R$ 5.000 |
| 08/2023 | 47 m² | R$ 177.415 | R$ 3.775 |
| 08/2023 | 49 m² | R$ 178.506 | R$ 3.643 |
| 08/2023 | 47 m² | R$ 176.306 | R$ 3.751 |
| 07/2023 | 47 m² | R$ 164.406 | R$ 3.498 |
| 06/2023 | 47 m² | R$ 202.992 | R$ 4.319 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Dr Felipe Pinel
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 3.739 |
| 2023 | 9 | R$ 3.751 |
| 2024 | 1 | R$ 5.000 |
| 2025 | 4 | R$ 5.106 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Felipe Pinel, 180?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 184.974, ou R$ 3.936 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,0% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Felipe Pinel, 180?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.