Avenida Caxingui, 191
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,5% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 114 m² | R$ 726.750 | R$ 6.375 |
| 07/2025 | 114 m² | R$ 800.000 | R$ 7.018 |
| 03/2025 | 114 m² | R$ 710.000 | R$ 6.228 |
| 02/2025 | 114 m² | R$ 723.800 | R$ 6.349 |
| 10/2024 | 114 m² | R$ 695.000 | R$ 6.096 |
| 04/2024 | 114 m² | R$ 690.000 | R$ 6.053 |
| 10/2023 | 114 m² | R$ 780.000 | R$ 6.842 |
| 09/2023 | 114 m² | R$ 790.000 | R$ 6.930 |
| 03/2023 | 114 m² | R$ 500.000 | R$ 4.386 |
| 12/2022 | 114 m² | R$ 387.000 | R$ 3.395 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.548 |
| 2020 | 3 | R$ 5.088 |
| 2021 | 5 | R$ 6.140 |
| 2022 | 3 | R$ 3.509 |
| 2023 | 3 | R$ 6.842 |
| 2024 | 2 | R$ 6.075 |
| 2025 | 4 | R$ 6.362 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Caxingui, 191?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 692.500, ou R$ 6.075 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,5% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Caxingui, 191?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.