Avenida Brig Luis Antonio, 1186
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 138 m² | R$ 570.000 | R$ 4.130 |
| 05/2026 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 04/2026 | 96 m² | R$ 530.000 | R$ 5.521 |
| 03/2026 | 138 m² | R$ 755.000 | R$ 5.471 |
| 05/2024 | 138 m² | R$ 715.000 | R$ 5.181 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 11/2023 | 34 m² | R$ 155.000 | R$ 4.559 |
| 10/2023 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 10/2023 | 96 m² | R$ 400.000 | R$ 4.167 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Brig Luis Antonio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.824 |
| 2021 | 2 | R$ 5.343 |
| 2022 | 3 | R$ 4.688 |
| 2023 | 3 | R$ 4.559 |
| 2024 | 3 | R$ 4.918 |
| 2026* | 4 | R$ 5.275 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brig Luis Antonio, 1186?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 310.000, ou R$ 4.861 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brig Luis Antonio, 1186?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.