Avenida Brig Luis Antonio, 945
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 61 m² | R$ 322.277 | R$ 5.283 |
| 02/2024 | 63 m² | R$ 290.000 | R$ 4.603 |
| 07/2023 | 73 m² | R$ 370.000 | R$ 5.068 |
| 06/2023 | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 |
| 01/2023 | 72 m² | R$ 271.000 | R$ 3.764 |
| 01/2023 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 10/2022 | 72 m² | R$ 310.000 | R$ 4.306 |
| 10/2022 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 3.506 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 245.000 | R$ 4.016 |
| 02/2022 | 75 m² | R$ 371.405 | R$ 4.952 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Brig Luis Antonio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.699 |
| 2021 | 2 | R$ 3.750 |
| 2022 | 4 | R$ 4.161 |
| 2023 | 4 | R$ 4.778 |
| 2024 | 2 | R$ 4.943 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brig Luis Antonio, 945?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 4.306 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brig Luis Antonio, 945?
A venda mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.