Avenida Brig Luis Antonio, 1050
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 42 m² | R$ 300.000 | R$ 7.143 |
| 11/2025 | 47 m² | R$ 240.000 | R$ 5.106 |
| 09/2025 | 50 m² | R$ 270.000 | R$ 5.400 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 389.000 | R$ 5.985 |
| 04/2025 | 50 m² | R$ 325.000 | R$ 6.500 |
| 08/2024 | 42 m² | R$ 270.000 | R$ 6.429 |
| 06/2024 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 05/2024 | 64 m² | R$ 329.000 | R$ 5.141 |
| 01/2024 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 07/2023 | 66 m² | R$ 310.000 | R$ 4.697 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Brig Luis Antonio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.462 |
| 2021 | 5 | R$ 5.615 |
| 2022 | 1 | R$ 7.083 |
| 2023 | 1 | R$ 4.697 |
| 2024 | 4 | R$ 5.546 |
| 2025 | 4 | R$ 5.692 |
| 2026* | 1 | R$ 7.143 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brig Luis Antonio, 1050?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 5.615 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brig Luis Antonio, 1050?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.