Avenida Brig Luis Antonio, 1404
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 29 m² | R$ 219.000 | R$ 7.552 |
| 01/2026 | 37 m² | R$ 225.000 | R$ 6.081 |
| 09/2025 | 29 m² | R$ 225.000 | R$ 7.759 |
| 09/2025 | 29 m² | R$ 225.000 | R$ 7.759 |
| 08/2025 | 29 m² | R$ 200.000 | R$ 6.897 |
| 06/2025 | 29 m² | R$ 97.400 | R$ 3.359 |
| 05/2025 | 29 m² | R$ 176.352 | R$ 6.081 |
| 04/2025 | 29 m² | R$ 181.000 | R$ 6.241 |
| 04/2025 | 36 m² | R$ 235.000 | R$ 6.528 |
| 12/2024 | 29 m² | R$ 245.000 | R$ 8.448 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.806 |
| 2020 | 4 | R$ 5.690 |
| 2021 | 4 | R$ 5.347 |
| 2022 | 4 | R$ 5.690 |
| 2023 | 3 | R$ 4.054 |
| 2024 | 4 | R$ 7.069 |
| 2025 | 7 | R$ 6.528 |
| 2026* | 2 | R$ 6.816 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brig Luis Antonio, 1404?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 187.500, ou R$ 6.023 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brig Luis Antonio, 1404?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.