Avenida Angelica, 2601
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 101 m² | R$ 640.000 | R$ 6.337 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 450.000 | R$ 4.500 |
| 08/2025 | 101 m² | R$ 466.000 | R$ 4.614 |
| 08/2025 | 101 m² | R$ 692.000 | R$ 6.851 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 588.000 | R$ 5.880 |
| 11/2023 | 114 m² | R$ 467.811 | R$ 4.104 |
| 08/2022 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.455 |
| 06/2022 | 100 m² | R$ 450.000 | R$ 4.500 |
| 12/2021 | 100 m² | R$ 600.000 | R$ 6.000 |
| 08/2021 | 114 m² | R$ 600.000 | R$ 5.263 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Angelica
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.400 |
| 2021 | 2 | R$ 5.632 |
| 2022 | 2 | R$ 4.478 |
| 2023 | 1 | R$ 4.104 |
| 2024 | 1 | R$ 5.880 |
| 2025 | 4 | R$ 5.475 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Angelica, 2601?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 588.000, ou R$ 5.263 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Angelica, 2601?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.