Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 135 m² | R$ 580.000 | R$ 4.296 |
| 04/2026 | 135 m² | R$ 800.000 | R$ 5.926 |
| 04/2026 | 159 m² | R$ 590.690 | R$ 3.715 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 575.000 | R$ 4.259 |
| 12/2025 | 196 m² | R$ 870.000 | R$ 4.439 |
| 11/2025 | 192 m² | R$ 904.875 | R$ 4.713 |
| 10/2025 | 194 m² | R$ 852.808 | R$ 4.396 |
| 10/2025 | 137 m² | R$ 392.155 | R$ 2.862 |
| 08/2025 | 122 m² | R$ 438.000 | R$ 3.590 |
| 08/2025 | 194 m² | R$ 800.000 | R$ 4.124 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | R$ 3.411 |
| 2024 | 17 | R$ 4.245 |
| 2025 | 27 | R$ 4.628 |
| 2026* | 3 | R$ 4.296 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Alberto Augusto Alves, 220?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 710.570, ou R$ 4.365 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Alberto Augusto Alves, 220?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.