Avenida Adolfo Pinheiro, 760
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 165 m² | R$ 950.000 | R$ 5.758 |
| 03/2026 | 165 m² | R$ 1.060.000 | R$ 6.424 |
| 12/2025 | 172 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.686 |
| 08/2025 | 165 m² | R$ 700.000 | R$ 4.242 |
| 06/2025 | 168 m² | R$ 970.000 | R$ 5.774 |
| 05/2025 | 165 m² | R$ 860.000 | R$ 5.212 |
| 02/2025 | 165 m² | R$ 800.000 | R$ 4.848 |
| 01/2025 | 165 m² | R$ 970.000 | R$ 5.879 |
| 12/2024 | 165 m² | R$ 850.000 | R$ 5.152 |
| 07/2024 | 165 m² | R$ 960.000 | R$ 5.818 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.424 |
| 2020 | 6 | R$ 4.413 |
| 2021 | 11 | R$ 4.643 |
| 2022 | 8 | R$ 5.120 |
| 2023 | 14 | R$ 5.237 |
| 2024 | 8 | R$ 5.227 |
| 2025 | 6 | R$ 5.493 |
| 2026* | 2 | R$ 6.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Adolfo Pinheiro, 760?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 822.500, ou R$ 4.985 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Adolfo Pinheiro, 760?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.