Avenida Adolfo Pinheiro, 1145
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.769 |
| 04/2025 | 59 m² | R$ 315.000 | R$ 5.339 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | R$ 5.714 |
| 12/2024 | 52 m² | R$ 289.946 | R$ 5.576 |
| 03/2024 | 54 m² | R$ 295.000 | R$ 5.463 |
| 09/2023 | 49 m² | R$ 262.000 | R$ 5.347 |
| 09/2023 | 54 m² | R$ 245.000 | R$ 4.537 |
| 07/2023 | 50 m² | R$ 270.000 | R$ 5.400 |
| 07/2023 | 53 m² | R$ 260.000 | R$ 4.906 |
| 11/2022 | 50 m² | R$ 270.000 | R$ 5.400 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.950 |
| 2020 | 3 | R$ 4.619 |
| 2021 | 5 | R$ 4.245 |
| 2022 | 4 | R$ 4.596 |
| 2023 | 4 | R$ 5.126 |
| 2024 | 3 | R$ 5.576 |
| 2025 | 1 | R$ 5.339 |
| 2026* | 1 | R$ 5.769 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Adolfo Pinheiro, 1145?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 262.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Adolfo Pinheiro, 1145?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.