Alameda Jau, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 192 m² | R$ 800.000 | R$ 4.167 |
| 07/2025 | 190 m² | R$ 1.260.000 | R$ 6.632 |
| 02/2025 | 192 m² | R$ 1.850.000 | R$ 9.635 |
| 04/2024 | 190 m² | R$ 2.074.500 | R$ 10.918 |
| 12/2022 | 190 m² | R$ 1.225.000 | R$ 6.447 |
| 04/2022 | 192 m² | R$ 1.475.000 | R$ 7.682 |
| 03/2022 | 190 m² | R$ 1.380.000 | R$ 7.263 |
| 11/2021 | 190 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.263 |
| 09/2021 | 190 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.368 |
| 06/2021 | 192 m² | R$ 1.452.300 | R$ 7.564 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.547 |
| 2020 | 4 | R$ 5.599 |
| 2021 | 3 | R$ 7.368 |
| 2022 | 3 | R$ 7.263 |
| 2024 | 1 | R$ 10.918 |
| 2025 | 3 | R$ 6.632 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Jau, 88?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.225.000, ou R$ 6.447 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Jau, 88?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.