Edifício Dan, Alameda Jaú, 88: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dan (Alameda Jaú, 88), por R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.199/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Jaú, 88 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 280 m. Também anunciado como “DAN”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Dan
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.199/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 190 m² | 4 | R$ 1.260.000 |
| 13/02/2025 | 192 m² | 11 | R$ 1.850.000 |
| 22/04/2024 | 190 m² | 7 | R$ 2.074.500 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 11.142/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,07 milhões | R$ 14.957/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,38 milhão | R$ 9.950/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.094/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,07 milhão | R$ 7.670/m² |
| 2019 | 7 | R$ 1,06 milhão | R$ 7.598/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dan foi construído em 1976 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Alameda Jaú → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Dan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dan?
1 apartamento, por R$ 1,7 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dan?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.977/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.199/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dan?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2025, foi de R$ 1.260.000 por 190 m² de área construída.
Quando o Edifício Dan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dan foi construído em 1976 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Dan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 280 m em linha reta.