Edifício Palácio dos Jardins, Alameda Jau, 731: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Palácio dos Jardins (Alameda Jau, 731), de R$ 2,25 milhões a R$ 2,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.106/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Jau, 731 · Jardins, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 270 m. Também anunciado como “Cond Edifício Palácio dos Jardins”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Palácio dos Jardins
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,25 milhões | R$ 2,3 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 2,45 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Palácio dos Jardins
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.106/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 214 m² | 7 | R$ 2.315.000 |
| 03/08/2026 | 214 m² | 16 | R$ 1.850.000 |
| 24/04/2026 | 214 m² | 16 | R$ 2.029.451 |
| 27/05/2025 | 214 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 16/04/2025 | 214 m² | 9 | R$ 1.550.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,03 milhões | R$ 14.377/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 9.741/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,69 milhão | R$ 11.986/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 11.335/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,37 milhão | R$ 9.705/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,62 milhão | R$ 11.488/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,17 milhão | R$ 8.253/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palácio dos Jardins foi construído em 1972 e tem 21 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palácio dos Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palácio dos Jardins?
3 apartamentos, de R$ 2,25 milhões a R$ 2,45 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palácio dos Jardins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.667/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.106/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palácio dos Jardins?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 2.315.000 por 214 m² de área construída.
Quando o Edifício Palácio dos Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palácio dos Jardins foi construído em 1972 e tem 21 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palácio dos Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 58 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palácio dos Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 270 m em linha reta.