Alameda Jau, 1477
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 288 m² | R$ 3.600.000 | R$ 12.500 |
| 02/2026 | 324 m² | R$ 3.700.000 | R$ 11.420 |
| 08/2025 | 288 m² | R$ 3.675.000 | R$ 12.760 |
| 07/2025 | 288 m² | R$ 3.570.000 | R$ 12.396 |
| 03/2025 | 288 m² | R$ 2.970.000 | R$ 10.312 |
| 01/2025 | 288 m² | R$ 3.470.000 | R$ 12.049 |
| 01/2025 | 288 m² | R$ 2.950.000 | R$ 10.243 |
| 12/2024 | 324 m² | R$ 3.950.000 | R$ 12.191 |
| 11/2023 | 324 m² | R$ 2.100.000 | R$ 6.481 |
| 10/2023 | 324 m² | R$ 3.480.000 | R$ 10.741 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 8.642 |
| 2020 | 3 | R$ 8.796 |
| 2021 | 4 | R$ 9.410 |
| 2022 | 9 | R$ 9.201 |
| 2023 | 7 | R$ 10.417 |
| 2024 | 1 | R$ 12.191 |
| 2025 | 5 | R$ 12.049 |
| 2026* | 2 | R$ 11.960 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Jau, 1477?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.960.000, ou R$ 10.156 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Jau, 1477?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.