Alameda Eduardo Prado, 170
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 267.500 | R$ 4.315 |
| 06/2026 | 65 m² | R$ 242.000 | R$ 3.723 |
| 06/2026 | 65 m² | R$ 295.000 | R$ 4.538 |
| 04/2026 | 62 m² | R$ 225.000 | R$ 3.629 |
| 04/2026 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 03/2026 | 65 m² | R$ 225.000 | R$ 3.462 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 265.000 | R$ 4.274 |
| 03/2026 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.308 |
| 03/2026 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
| 02/2026 | 62 m² | R$ 225.000 | R$ 3.629 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.108 |
| 2020 | 6 | R$ 3.159 |
| 2021 | 7 | R$ 3.226 |
| 2022 | 8 | R$ 3.277 |
| 2023 | 9 | R$ 3.468 |
| 2024 | 9 | R$ 3.226 |
| 2025 | 5 | R$ 4.032 |
| 2026* | 12 | R$ 3.716 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Eduardo Prado, 170?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 215.000, ou R$ 3.427 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Eduardo Prado, 170?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.