Alameda Eduardo Prado, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 02/2026 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 06/2025 | 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.262 |
| 04/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 02/2025 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.941 |
| 01/2025 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.627 |
| 11/2024 | 61 m² | R$ 213.000 | R$ 3.492 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.951 |
| 12/2023 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.782 |
| 2020 | 1 | R$ 2.941 |
| 2021 | 9 | R$ 2.951 |
| 2022 | 4 | R$ 3.351 |
| 2023 | 7 | R$ 3.235 |
| 2024 | 2 | R$ 3.221 |
| 2025 | 5 | R$ 4.098 |
| 2026* | 2 | R$ 4.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Eduardo Prado, 150?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 180.000, ou R$ 3.216 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Eduardo Prado, 150?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.