Edifício Morada Eduardo Prado, Alameda Eduardo Prado, 170: 1 apartamento à venda e 34 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Morada Eduardo Prado (Alameda Eduardo Prado, 170), por R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 6.937/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Eduardo Prado, 170 · Campos Elíseos, São Paulo · Estação Júlio Prestes a 760 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Morada Eduardo Prado
O que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.937/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 62 m² | 9 | R$ 245.000 |
| 18/08/2026 | 65 m² | 7 | R$ 225.000 |
| 12/08/2026 | 65 m² | 2 | R$ 262.500 |
| 10/08/2026 | 65 m² | 7 | R$ 250.000 |
| 31/07/2026 | 62 m² | 14 | R$ 240.000 |
| 23/06/2026 | 62 m² | 7 | R$ 215.000 |
| 12/06/2026 | 62 m² | 14 | R$ 267.500 |
| 09/06/2026 | 65 m² | 9 | R$ 242.000 |
| 02/06/2026 | 65 m² | 4 | R$ 295.000 |
| 14/04/2026 | 62 m² | 12 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
69 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 241 mil | R$ 7.009/m² |
| 2025 | 5 | R$ 250 mil | R$ 7.467/m² |
| 2024 | 9 | R$ 200 mil | R$ 5.974/m² |
| 2023 | 8 | R$ 222 mil | R$ 6.487/m² |
| 2022 | 8 | R$ 208 mil | R$ 6.068/m² |
| 2021 | 7 | R$ 207 mil | R$ 5.974/m² |
| 2020 | 6 | R$ 200 mil | R$ 5.850/m² |
| 2019 | 7 | R$ 193 mil | R$ 5.756/m² |
| 2018 | 1 | R$ 210 mil | R$ 6.272/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada Eduardo Prado foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada Eduardo Prado
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada Eduardo Prado?
1 apartamento, por R$ 250 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada Eduardo Prado?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.333/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.937/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada Eduardo Prado?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 245.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada Eduardo Prado foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada Eduardo Prado foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Morada Eduardo Prado estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Morada Eduardo Prado fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Júlio Prestes, a 760 m em linha reta.