Edifício Polaris, Alameda Eduardo Prado, 157: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Polaris (Alameda Eduardo Prado, 157), por R$ 375 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.518/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Eduardo Prado, 157 · Barra Funda, São Paulo · Estação Júlio Prestes a 720 m. Também anunciado como “Edifício Polares”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Polaris
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.518/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 72 m² | 4 | R$ 390.000 |
| 14/04/2026 | 72 m² | 10 | R$ 202.611 |
| 30/03/2026 | 72 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 15/10/2025 | 72 m² | 10 | R$ 360.000 |
| 30/06/2025 | 72 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 27/05/2025 | 72 m² | 8 | R$ 260.000 |
| 07/01/2025 | 72 m² | 5 | R$ 327.000 |
| 17/10/2023 | 72 m² | 2 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 250 mil | R$ 4.756/m² |
| 2025 | 4 | R$ 294 mil | R$ 5.584/m² |
| 2023 | 1 | R$ 320 mil | R$ 6.088/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.708/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Polaris foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Polaris
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Polaris?
1 apartamento, por R$ 375 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Polaris?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.282/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.518/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Polaris?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 390.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Edifício Polaris foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Polaris foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Polaris tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Polaris fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Júlio Prestes, a 720 m em linha reta.