Edifício Eduardo Prado, Alameda Eduardo Prado, 800: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Eduardo Prado (Alameda Eduardo Prado, 800), de R$ 370 mil a R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.977/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Eduardo Prado, 800 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 390 m. Também anunciado como “Eduardo Prado”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Eduardo Prado
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.977/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 86 m² | 7 | R$ 560.000 |
| 22/09/2025 | 86 m² | 7 | R$ 430.000 |
| 12/11/2024 | 86 m² | 4 | R$ 438.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 560 mil | R$ 8.920/m² |
| 2025 | 1 | R$ 430 mil | R$ 6.849/m² |
| 2024 | 1 | R$ 438 mil | R$ 6.977/m² |
| 2023 | 1 | R$ 310 mil | R$ 6.849/m² |
| 2019 | 2 | R$ 235 mil | R$ 5.192/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Eduardo Prado foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Eduardo Prado
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Eduardo Prado?
2 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 580 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Eduardo Prado?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.653/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.977/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Eduardo Prado?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 560.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Eduardo Prado foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Eduardo Prado foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Eduardo Prado estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Eduardo Prado tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Eduardo Prado fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 390 m em linha reta.