Alameda Campinas, 474
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 75 m² | R$ 520.000 | R$ 6.933 |
| 06/2026 | 75 m² | R$ 188.378 | R$ 2.512 |
| 05/2026 | 54 m² | R$ 520.000 | R$ 9.630 |
| 09/2025 | 57 m² | R$ 509.418 | R$ 8.937 |
| 09/2025 | 54 m² | R$ 400.000 | R$ 7.407 |
| 03/2025 | 61 m² | R$ 620.000 | R$ 10.164 |
| 02/2025 | 57 m² | R$ 650.000 | R$ 11.404 |
| 01/2025 | 59 m² | R$ 560.000 | R$ 9.492 |
| 07/2024 | 61 m² | R$ 584.000 | R$ 9.574 |
| 07/2024 | 57 m² | R$ 630.000 | R$ 11.053 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 9.091 |
| 2020 | 3 | R$ 8.666 |
| 2021 | 3 | R$ 9.836 |
| 2022 | 2 | R$ 9.209 |
| 2023 | 5 | R$ 8.947 |
| 2024 | 3 | R$ 9.574 |
| 2025 | 5 | R$ 9.492 |
| 2026* | 3 | R$ 6.933 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Campinas, 474?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 9.019 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Campinas, 474?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.