Alameda Campinas, 781
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 126 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.921 |
| 05/2026 | 126 m² | R$ 1.740.000 | R$ 13.810 |
| 10/2025 | 122 m² | R$ 976.000 | R$ 8.000 |
| 07/2025 | 122 m² | R$ 825.000 | R$ 6.762 |
| 08/2024 | 158 m² | R$ 840.000 | R$ 5.316 |
| 05/2024 | 158 m² | R$ 1.160.000 | R$ 7.342 |
| 08/2023 | 158 m² | R$ 850.000 | R$ 5.380 |
| 07/2023 | 154 m² | R$ 900.000 | R$ 5.844 |
| 04/2023 | 154 m² | R$ 920.000 | R$ 5.974 |
| 11/2022 | 191 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.068 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Campinas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 5.506 |
| 2022 | 3 | R$ 5.844 |
| 2023 | 3 | R$ 5.844 |
| 2024 | 2 | R$ 6.329 |
| 2025 | 2 | R$ 7.381 |
| 2026* | 2 | R$ 11.865 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Campinas, 781?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 5.974 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Campinas, 781?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.