Alameda Campinas, 720
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −59,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 284 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.634 |
| 10/2025 | 227 m² | R$ 1.340.000 | R$ 5.903 |
| 05/2025 | 227 m² | R$ 800.000 | R$ 3.524 |
| 01/2025 | 227 m² | R$ 860.000 | R$ 3.789 |
| 05/2024 | 227 m² | R$ 625.000 | R$ 2.753 |
| 12/2023 | 284 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.577 |
| 12/2023 | 132 m² | R$ 660.000 | R$ 5.000 |
| 11/2023 | 284 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.521 |
| 09/2023 | 132 m² | R$ 700.000 | R$ 5.303 |
| 11/2022 | 284 m² | R$ 1.380.000 | R$ 4.859 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Campinas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.651 |
| 2020 | 5 | R$ 2.775 |
| 2021 | 2 | R$ 3.681 |
| 2022 | 2 | R$ 5.334 |
| 2023 | 4 | R$ 4.789 |
| 2024 | 1 | R$ 2.753 |
| 2025 | 3 | R$ 3.789 |
| 2026* | 1 | R$ 5.634 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Campinas, 720?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 800.000, ou R$ 3.524 por m² de área construída. O m² do prédio fica −59,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Campinas, 720?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.