Edifício Concepto Uno, Alameda Campinas, 474: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Concepto Uno (Alameda Campinas, 474), por R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 9.533/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Alameda Campinas, 474 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 310 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Concepto Uno
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.533/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 11º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 75 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 27/05/2026 | 54 m² | 9 | R$ 520.000 |
| 10/09/2025 | 57 m² | 7 | R$ 509.418 |
| 17/03/2025 | 61 m² | 11 | R$ 620.000 |
| 28/02/2025 | 57 m² | 5 | R$ 650.000 |
| 13/01/2025 | 59 m² | 1 | R$ 560.000 |
| 10/07/2024 | 61 m² | 8 | R$ 584.000 |
| 03/07/2024 | 57 m² | 9 | R$ 630.000 |
| 29/04/2024 | 61 m² | 5 | R$ 540.000 |
| 20/10/2023 | 57 m² | 4 | R$ 510.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 520 mil | R$ 8.281/m² |
| 2025 | 4 | R$ 590 mil | R$ 9.828/m² |
| 2024 | 3 | R$ 584 mil | R$ 9.574/m² |
| 2023 | 5 | R$ 575 mil | R$ 8.947/m² |
| 2022 | 2 | R$ 521 mil | R$ 9.209/m² |
| 2021 | 3 | R$ 600 mil | R$ 9.836/m² |
| 2020 | 3 | R$ 667 mil | R$ 8.666/m² |
| 2019 | 3 | R$ 510 mil | R$ 9.444/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Concepto Uno foi construído em 1982 e tem 15 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Concepto Uno
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Concepto Uno?
1 apartamento, por R$ 4 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Concepto Uno?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 23.511/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.533/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Concepto Uno?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 520.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício Concepto Uno foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Concepto Uno foi construído em 1982 e tem 15 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Concepto Uno estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Concepto Uno tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Concepto Uno fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 310 m em linha reta.