Edifício Paco do Grao Para, Alameda Campinas, 1232: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Paco do Grao Para (Alameda Campinas, 1232), de R$ 7,9 milhões a R$ 20 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 5,3 milhões em 02/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Alameda Campinas, 1232 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 290 m. Também anunciado como “Paço do Grão Pará”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Paco do Grao Para
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 7 | R$ 7,9 milhões | R$ 10,5 milhões | R$ 25.040/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Paco do Grao Para
18% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
17% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.452/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 732 m² | 1 | R$ 5.300.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 5,3 milhões | R$ 13.452/m² |
| 2023 | 1 | R$ 6,41 milhões | R$ 16.269/m² |
| 2020 | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 11.421/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paco do Grao Para foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Alameda Campinas → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Paco do Grao Para
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paco do Grao Para?
7 apartamentos, de R$ 7,9 milhões a R$ 20 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paco do Grao Para?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.040/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.452/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paco do Grao Para?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 5.300.000 por 732 m² de área construída.
Quando o Edifício Paco do Grao Para foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paco do Grao Para foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paco do Grao Para estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 18/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Paco do Grao Para fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 290 m em linha reta.