Apartamento de 392 m² com 4 quartos na Alameda Campinas, Jardim Paulista: R$ 7,9 mi
R$ 7.900.000
R$ 20.131/m²
- 392 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Paço Do Grão Pará
- Metrô Trianon-Masp a 910 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 139 dias, desde 18/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.142/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.452/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 8.500.000
Descrição
Apartamento no Paço Do Grão Pará, na Alameda Campinas, no Jardim Paulista. Os anúncios indicam quatro dormitórios, quatro suítes e cinco vagas. A área informada varia entre 390 e 394,84 m²; os fatos do imóvel registram 392,42 m². Um anúncio descreve hall privativo, um apartamento por andar, living com salas de estar e TV, lareira, sala de jantar, lavabo e gazebo envidraçado. O outro menciona escritório, terraço, ar-condicionado, dependência de empregados, sala de almoço e cozinha planejada. O prédio foi construído em 1990. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 914 metros.
