Preço do m² em Santa Cecília, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Santa Cecília valeu R$ 4.601 em 2025, −4,8% em relação à cidade. 33º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Com lançamentos (7% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.725.
Ruas de Santa Cecília com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dona Eugenia | 24 | R$ 6.071 |
| Avenida Protásio Alves | 17 | R$ 3.414 |
| Rua Santa Cecília | 17 | R$ 4.601 |
| Rua São Vicente | 13 | R$ 5.804 |
| Rua João Guimaraes | 11 | R$ 4.088 |
| Rua Silva So | 11 | R$ 4.126 |
| Rua Doutor Alcides Cruz | 9 | R$ 7.119 |
| Rua Vicente da Fontoura | 5 | R$ 5.726 |
| Rua Felipe de Oliveira | 3 | R$ 4.551 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.678 para R$ 4.767 (−16,0%); o pico foi em 2022, com R$ 5.922.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 59 | R$ 4.033 | R$ 5.678 |
| 2021 | 91 | R$ 4.399 | R$ 5.720 |
| 2022 | 99 | R$ 4.870 | R$ 5.922 |
| 2023 | 90 | R$ 4.304 | R$ 4.975 |
| 2024 | 67 | R$ 4.420 | R$ 4.887 |
| 2025 | 112 | R$ 4.601 | R$ 4.852 |
| 2026* | 66 | R$ 4.701 | R$ 4.767 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Santa Cecília, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Santa Cecília foi de R$ 4.601, em 112 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −4,8% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Santa Cecília?
O apartamento usado mediano em Santa Cecília saiu por R$ 332.500 em 2025, com 78 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.