Preço do m² na Rua Dona Eugenia, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Dona Eugenia (Santa Cecília) valeu R$ 5.703 em 2025, mediana de 34 compras. +23,9% em relação a Santa Cecília (R$ 4.601).
Prédios da Rua Dona Eugenia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eugenia, 415 | 8 | R$ 12.027 | 2022 |
| Rua Dona Eugenia, 647 | 3 | R$ 4.441 | 1975 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.124 para R$ 4.883 (−31,4%); o pico foi em 2022, com R$ 8.257.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | R$ 5.041 | R$ 7.124 |
| 2021 | 24 | R$ 4.948 | R$ 6.556 |
| 2022 | 41 | R$ 6.602 | R$ 8.257 |
| 2023 | 14 | R$ 4.541 | R$ 5.306 |
| 2024 | 19 | R$ 5.639 | R$ 6.202 |
| 2025 | 34 | R$ 5.703 | R$ 6.004 |
| 2026* | 19 | R$ 4.820 | R$ 4.883 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Eugenia, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Dona Eugenia foi de R$ 5.703, em 34 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +23,9% em relação a Santa Cecília (R$ 4.601).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Eugenia?
O apartamento usado mediano na Rua Dona Eugenia saiu por R$ 330.000 em 2025, com 68 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.