Preço do m² na Rua Felipe de Oliveira, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Felipe de Oliveira (Petrópolis) valeu R$ 6.839 em 2025, mediana de 24 compras. +8,0% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Prédios da Rua Felipe de Oliveira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 548 | 3 | R$ 1.849 | 1957 |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179 | 3 | R$ 8.729 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.158 para R$ 6.400 (−21,6%); o pico foi em 2021, com R$ 8.726.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 5.652 | R$ 8.158 |
| 2021 | 22 | R$ 6.595 | R$ 8.726 |
| 2022 | 16 | R$ 6.024 | R$ 7.210 |
| 2023 | 15 | R$ 5.959 | R$ 6.827 |
| 2024 | 15 | R$ 5.294 | R$ 5.909 |
| 2025 | 24 | R$ 6.839 | R$ 7.166 |
| 2026* | 18 | R$ 6.342 | R$ 6.400 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Felipe de Oliveira, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Felipe de Oliveira foi de R$ 6.839, em 24 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +8,0% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Felipe de Oliveira?
O apartamento usado mediano na Rua Felipe de Oliveira saiu por R$ 497.600 em 2025, com 77 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.