Preço do m² na Rua Santa Cecília, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Santa Cecília (Rio Branco) valeu R$ 6.850 em 2025, mediana de 30 compras. +12,1% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Prédios da Rua Santa Cecília com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cecília, 1373 | 6 | R$ 4.601 | 1981 |
| Rua Santa Cecília, 1655 | 3 | R$ 10.649 | — |
| Rua Santa Cecília, 2070 | 3 | R$ 10.506 | 2021 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.351 para R$ 6.956 (−16,7%); o pico foi em 2022, com R$ 8.573.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 5.861 | R$ 8.351 |
| 2021 | 28 | R$ 4.833 | R$ 6.221 |
| 2022 | 32 | R$ 7.132 | R$ 8.573 |
| 2023 | 24 | R$ 5.123 | R$ 5.923 |
| 2024 | 30 | R$ 6.234 | R$ 6.886 |
| 2025 | 30 | R$ 6.850 | R$ 7.261 |
| 2026* | 15 | R$ 6.956 | R$ 6.956 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santa Cecília, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Santa Cecília foi de R$ 6.850, em 30 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +12,1% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Cecília?
O apartamento usado mediano na Rua Santa Cecília saiu por R$ 545.000 em 2025, com 85 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.